Topic sul nuovo stadio

[Ranieri]

Roma, giallo sull'addio di Berdini ma lui smentisce: "Non ne so niente"
Il nodo? Lo stadio della Roma. La sindaca e i suoi fedelissimi sarebbero pronti a togliergli le deleghe

Roma, giallo sull'addio di Berdini ma lui smentisce: "Non ne so niente"Una riunione segreta. Un incontro tra la sindaca, Virginia Raggi, e i suoi fedelissimi collaboratori in Campidoglio. Un vertice notturno per decidere di far fuori l'assessore all'Urbanistica, Paolo Berdini. La notizia la batte l'Adnkronos. "L'assessore all'Urbanistica del comune di Roma Paolo Berdini potrebbe presto lasciare la giunta Raggi. Secondo l'Adnkronos la decisione sarebbe stata persa nel corso di una riunione tenuta lunedì sera alla quale ha partecipato la sindaca Virginia Raggi e i suoi più stretti collaboratori".

Una doccia gelata per l'assessore che trasecola spaventato. "Non so nulla - dice - io non ho partecipato alla riunione, questa informazione me la state dando voi adesso". Un'altra velina. L'ennesimo tentativo del cerchio ristrettissimo della sindaca Raggi di far fuori Berdini, già più volte in bilico anche dopo l'addio della Raineri e di Minenna. Un altro pezzo della giunta che rischia di crollare. Ma chi e per quale motivo vuole mandare a casa il titolare dell'Urbanistica? Il nodo sembra essere lo stadio della Roma. Berdini vuol far costruire solo ed esclusivamente lo stadio, come tra l'altro previsto dal Piano regolatore: insomma sì ai 350mila metri cubi e no ai 650mila metri cubi dei tre grattacieli del business park progettati dall'archistar Daniel Libeskind. C'è invece un fronte interno ai 5 Stelle che fa capo al vicensindaco Daniele Frongia, e che forse annovera anche la sindaca Raggi, che vorrebbe una negoziazione secondo la proposta della società As Roma che ha offerto una riduzione delle cubature proporzionale per tutte e tre le torri, ma senza stravolgere il progetto che è ora in discussione alla conferenza dei servizi in Regione. Idea che piace anche al leader Grillo. Ciò che i vertici della squadra giallorossa vogliono evitare è che, cambiando piano, si debba ricominciare dall'inizio con l'iter d'approvazione.

Insomma, dopo settimane di malumori per il suo operato, celati con difficoltà dalla maggioranza, ora i colleghi di giunta in Campidoglio e i consiglieri del Movimento 5 Stelle sembrano aver esaurito il credito di fiducia nei confronti del tecnico di lungo corso dell'urbanistica romana e sarebbero pronti a toglierli le deleghe. Lo scenario di una possibile uscita dell'assessore Berdini dalla giunta, nel caso ancora tutta da chiarire nei tempi e nei modi, priverebbe la squadra di Virginia Raggi di una delle sue figure più indipendenti.

[caligola]

Comunque con buona pace di chi diceva, anche qui, che lo stadio non si sarebbe mai fatto ormai la deriva è inevitabile: lo stadio si fara con una eventuale ma non certa riduzione delle cubature complessive. Significa che il business park e le tre torri ci saranno ma il tutto un poco piu piccolo per non far fare brutta figura al M5S

[ygghur]

Cioé tu dopo 4 anni e mezzo dal primo post sull'argomento, dopo che alla presentazione del progetto si parlava di prima pietra nel 2015 ed inaugurazione nel 2016 massimo 2017, ecc.ecc.ecc., ancora pensi che la strada sia totalmente in discesa solo perché, guarda caso, I grillini avrebbero cambiato idea rispetto alla campagna elettorale? Leggo oggi un'intervista a Berdini, sicuramente di parte visto che é sul Messaggero, in cui comunque l'invisibile assessore all'urbanistica di Roma (come quasi tutti I suoi colleghi, in 6 mesi non ha prodotto neanche mezzo atto) afferma che per lui va bene fare lo stadio ma SOLO quello e sembrerebbe paventare dimissioni in caso la sindaca dovesse invece contraddire la sua posizione in campagna elettorale e dire si alla speculazione edilizia intorno allo stadio dopo aver detto no alle cosiddette "Olimpiadi del mattone". Secondo me, a costo di passare per menagramo, come minimo ne vedremo delle belle, stante anche la tattica dell'immobilismo totale che I grillini stanno adottando a Roma su tutto. Certo prima o poi una qualche parola definitive dovrá pur essere detta, ma ci sono molti modi per dilazionare e decidere di non decidere.

[skivaz]

Entro fine stagione c'e'l'ok definitivo. In estate arrivano le ruspe.
Mark my words!

[ygghur]

Nel caso, te ne daró atto. Fra l'altro, tanto per chiarire che non sono contrario a niente, se alla fine la risoluzione passasse per una drastica riduzione delle cubature extra-stadio, a noi ovviamente non ce ne fregherebbe una mazza. Detto questo aggiungo peró che, sempre ribadendo di non voler fare il menagramo, il fatto che I lavori inizino non significa che finiscano anche, Roma é piena di lavori cominciati e non finiti o addirittura non proseguiti dopo la primissima fase.

[carlomatt]

Sullo stadio della Roma, così come su qualsiasi altra cosa che accade nella capitale, le decisioni non vengono prese dalla sindaca ma dalla Casaleggio & Associati e loro hanno deciso che lo stadio si farà. Magari con qualche modifica, in modo da far vedere che loro hanno fatto qualcosa, ma lo stadio si farà.

Nel frattempo guardate questo confronto tra lo stadio di Rotterdam che tra poco sarà costruito e quello della Roma:


In fondo c'è un link alle faq sullo stadio della Roma, è un sito molto interessante e completo.

[carlomatt]

Nel caso, te ne daró atto. Fra l'altro, tanto per chiarire che non sono contrario a niente, se alla fine la risoluzione passasse per una drastica riduzione delle cubature extra-stadio, a noi ovviamente non ce ne fregherebbe una mazza. Detto questo aggiungo peró che, sempre ribadendo di non voler fare il menagramo, il fatto che I lavori inizino non significa che finiscano anche, Roma é piena di lavori cominciati e non finiti o addirittura non proseguiti dopo la primissima fase.

Se gli investimenti sono dei privati è molto difficile che rimangano a metà.

[agente19]

E stanno per fare fuori Berdini perché se questo stadio non viene fatto devono scappare di nascosto di notte da Roma!

[ygghur]

Nel caso, te ne daró atto. Fra l'altro, tanto per chiarire che non sono contrario a niente, se alla fine la risoluzione passasse per una drastica riduzione delle cubature extra-stadio, a noi ovviamente non ce ne fregherebbe una mazza. Detto questo aggiungo peró che, sempre ribadendo di non voler fare il menagramo, il fatto che I lavori inizino non significa che finiscano anche, Roma é piena di lavori cominciati e non finiti o addirittura non proseguiti dopo la primissima fase.

Se gli investimenti sono dei privati è molto difficile che rimangano a metà.

Beh, se passi per Piazza Albania potresti ammirare un tipico esempio: la vecchia sede della BNL (spostatasi nei locali di fronte una volta usati per la mensa aziendale) comprata per farci appartamenti di lusso, lavori teoricamente iniziati circa due anni fa, progressi nel frattempo molto vicini allo zero epperó, curiosamente, cicliche paginate di advertising sui giornali! Tanto per dirne una, basta che I sindacati si mettono di traverse, oppure che esce fuori mezza anfora, magari qualcuno fa ricorso al TAR che blocca tutto in attesa di giudizi dai tempi biblici. Se qualcuno si illude che una volta partito andrá avanti alla "Americana", rischia di prendere una bella tranvata.

[skivaz]

Beh, io infatti ho detto ruspe in estate.non ho detto quando finiscono...

[caligola]

Il Corriere della Sera fa luce sugli attriti tra la Sindaca di Roma, Virginia Raggi, e l'Assessore all'Urbanistica, Paolo Berdini. Lo scontro verte sul progetto stadio della Roma. In particolare, l'amministrazione capitolina è disposta a realizzare lo stadio chiedendo a Pallotta solamente di limare la cubatura totale del progetto fino a 800.000 metri cubi (un milioni quelli previsti attualmente) mentre Berdini vorrebbe fare un taglio molto più corposo, arrivando a circa 250.000 metri cubi e tagliando gran parte della metratura a compensazione delle opere pubbliche che il proponente dovrebbe realizzare.

[carlomatt]

Beh, se passi per Piazza Albania potresti ammirare un tipico esempio: la vecchia sede della BNL (spostatasi nei locali di fronte una volta usati per la mensa aziendale) comprata per farci appartamenti di lusso, lavori teoricamente iniziati circa due anni fa, progressi nel frattempo molto vicini allo zero epperó, curiosamente, cicliche paginate di advertising sui giornali! Tanto per dirne una, basta che I sindacati si mettono di traverse, oppure che esce fuori mezza anfora, magari qualcuno fa ricorso al TAR che blocca tutto in attesa di giudizi dai tempi biblici. Se qualcuno si illude che una volta partito andrá avanti alla "Americana", rischia di prendere una bella tranvata.

Conosco quel progetto, visto che casualmente lavoro da circa trent'anni in quella banca e per una quindicina ho lavorato nella sede di piazza Albania. La vecchia sede della BNL è stata ceduta ad un'altra società del gruppo BNP-Paribas (che ha acquistato la BNL una decina di anni fa) ma i lavori procedono a rilento perchè il palazzo è pieno di amianto ed anche perchè hanno proposto gli appartamenti a prezzi eccessivamente alti pur in presenza di rifiniture di alto livello (portineria aperta h24, vasche con idromassaggio, parquet in tutte le stanze da letto, marmi nei soggiorni, etc. In più non puoi raccontare che piazza Albania sia "Aventino" perchè a piazza Albania c'è traffico e rumore per 24 ore al giorno.
In ogni caso molti appartamenti sono stati venduti e se siete interessati https://domusaventino.it/

Detto questo mi pare che l'uscita di Berdini sia fuori dalla realtà perchè secondo lui si dovrebbe fare lo stadio e basta: niente torri, niente parco, niente ponte sul tevere, niente centro commerciale, niente cavea per i concerti, forse neanche i parcheggi e nemmeno la fermata del treno Roma-Ostia. Quindi se vai allo stadio non saprai dove parcheggiare ed in più impiegheresti ore per andare via. Ci sarà casino e lui avrà la possibilità di dire che è stata una speculazione. E poi è fuori dalla realtà perchè dire che lo stadio dovrebbe essere construito in un quartiere abitato significa davvero essere fuori di testa.

[ygghur]

Beh, se passi per Piazza Albania potresti ammirare un tipico esempio: la vecchia sede della BNL (spostatasi nei locali di fronte una volta usati per la mensa aziendale) comprata per farci appartamenti di lusso, lavori teoricamente iniziati circa due anni fa, progressi nel frattempo molto vicini allo zero epperó, curiosamente, cicliche paginate di advertising sui giornali! Tanto per dirne una, basta che I sindacati si mettono di traverse, oppure che esce fuori mezza anfora, magari qualcuno fa ricorso al TAR che blocca tutto in attesa di giudizi dai tempi biblici. Se qualcuno si illude che una volta partito andrá avanti alla "Americana", rischia di prendere una bella tranvata.

Conosco quel progetto, visto che casualmente lavoro da circa trent'anni in quella banca e per una quindicina ho lavorato nella sede di piazza Albania. La vecchia sede della BNL è stata ceduta ad un'altra società del gruppo BNP-Paribas (che ha acquistato la BNL una decina di anni fa) ma i lavori procedono a rilento perchè il palazzo è pieno di amianto ed anche perchè hanno proposto gli appartamenti a prezzi eccessivamente alti pur in presenza di rifiniture di alto livello (portineria aperta h24, vasche con idromassaggio, parquet in tutte le stanze da letto, marmi nei soggiorni, etc. In più non puoi raccontare che piazza Albania sia "Aventino" perchè a piazza Albania c'è traffico e rumore per 24 ore al giorno.
In ogni caso molti appartamenti sono stati venduti e se siete interessati https://domusaventino.it/

Capisco. Personalmente non comprerei un appartamento di lusso neanche se potessi, non me ne potrebbe fregare di meno di marmi, parquet e soprattutto vasche da idromassaggio! Esageri un po' dipingendo Piazza Albania come una specie di autostrada ad alto scorrimento, ma certo che se uno compra lí per la quiete, rischia di rimanere con un palmo di naso! Ben collegato peró.

[carlomatt]

Fonte: Il Fatto Quotidiano

Stadio Roma: una causa al Comune costerebbe un risarcimento di 400 euro a persona


Nonostante la conferenza dei servizi sia momentaneamente ferma fino al 12 gennaio e al momento procedano soltanto i tavoli tecnici, non mancano le notizie relative al nuovo stadio della Roma. Tra una dichiarazione e l’altra dell’assessore all’Urbanistica Paolo Berdini, che resta certamente l’ “avversario” più difficile che la Roma stia incontrando nel corso di questa partita. E che negli ultimi giorni è tornato nuovamente alla ribalta delle cronache, dopo le notizie di un suo possibile avvicendamento a causa dei contrasti emersi, proprio sullo stadio, con la sindaca Raggi e il suo vice Daniele Frongia. I quali, a differenza di Berdini, si sarebbero mostrati verso questo progetto ben più “accomodanti” del collega di Giunta. A tal punto di pensare di prendere in considerazione la “nuova” proposta pervenuta loro dai proponenti. Cioè di ridurre le cubature relative proprio al Business Park.

Se la Raggi accettasse, le “torri di Libeskind” (che Berdini vorrebbe invece eliminare) resterebbero, ma con dimensioni minori rispetto a quelle iniziali. E a quel punto, ad andarsene potrebbe essere proprio il professore Paolo Berdini il quale, nei giorni scorsi aveva minacciato di dimettersi qualora, il progetto fosse rimasto quello iniziale. Da qui le voci di un possibile allontanamento dalla Giunta che però alla fine, lo stesso Berdini ha smentito, dichiarando al contrario di voler restare in carica “per 5 anni”. Quale sarà il suo destino non è ancora dato sapere ma intanto è arrivata una notizia che non farà certamente piacere a lui, come a tutti quelli che vorrebbero, vedere il progetto sullo stadio della Roma, finire nel cestino della spazzatura. Berdini infatti che nelle ultime ore ha nuovamente definito l’iniziativa “come cattedrale nel deserto, che non serve alla città di Roma” non ha mai nascosto la volontà (anche se ad oggi solo a parole) di presentare una nuova delibera che ritiri la pubblica utilità al progetto iniziale, modificandolo, oppure, addirittura, che arrivi a “spostarlo” in un’altra zona. Con il rischio però, di andare incontro ad una causa per risarcimento danni presumibilmente milionaria da parte dei proponenti (cioè la Roma e la società Eurnova del costruttore Luca Parnasi).

Ed è proprio questa la novità emersa nelle ultime ore. Come riporta tra gli altri il sito Affaritaliani.it l’Avvocatura di Roma Capitale, cioè l’organo che nel caso di un processo sarebbe chiamato a difendere le ragioni del Campidoglio, avrebbe fatti i conti su quella che potrebbe essere la cifra che i romani dovrebbero pagare in caso di soccombenza. E a quanto ammonterebbe? Secondo i tecnici dell’Avvocatura capitolina, a 400 euro per ogni cittadino. Dunque calcolatrice alla mano, considerando che secondo l’ISTAT, la popolazione di Roma ammonta a 2.864.731 persone censite al 31 dicembre 2015, la cifra complessiva di risarcimento danni arriverebbe a superare il miliardo di euro. Qualcosa come un miliardo e 145 milioni di euro circa. Un’enormità. Anche e soprattutto in considerazione del debito monstre di 13 miliardi di euro che già grava sulle casse del Campidoglio. Basterà questa cifra a convincere il professore-assessore Paolo Berdini?

[agente19]

Quando un iter è partito non lo fermi più, è da tempo che lo dico.
Prima si poteva fare e disfare a proprio piacimento, adesso per fortuna c'è una legge che da dei tempi certi, che se non rispettati portano a risarcimenti belli pesanti.
Quindi Berdini può scalciare quanto vuole ma lo stadio va avanti con o senza lui.